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下面附上一則新聞讓大家了解時事
買房5年才知有人暴斃飄屍臭 他求償法官認定「非凶宅」 | 法律前線 | 社會 | 聯合新聞網
許姓男子5年前花1450萬元透過仲介買下台北市某房產，未料他今年從里長口中得知，曾有房客在屋內暴斃，飄出屍開箱炫耀文搶先看臭味才被人發現，她認定房子為「凶宅」，前屋主、仲介卻未盡告知責任和查證屋況的義務，提告要求前屋主、仲介各賠償700萬元。台北地方法便宜網友一致推薦院認為，經檢方相驗結果，房客死因為「病死或自然死」，不符凶宅構成要件，判前屋主和仲介免賠，許男敗訴，仍可上訴。許提告主張，他2014年3月底透過房仲向搶先看特價商品前屋主購買房子，付款後登記在妻子名下，未料事隔5年，他今年3月被里長告知，才驚覺有房客2013年因厭世在屋內飲酒過量求死，因事後散發屍臭味被鄰居報警處理，發現房客已經死亡多時首選最新，認為房子成為「凶宅」減損價值。 他認為，前屋主也因畏懼屋內存積的冤怨之氣，才會急於要求房仲賣房，且故意不告知房子是凶宅，違反誠信，請求前屋主減少700萬元價金；而房仲業者疏於向鄰居詢問房產的實際狀況，導致他誤信房子不是凶宅，也向房仲要求給付700萬元。前屋主抗辯指出，檢方開立的相驗屍體證明書，已經證明房客死因為自然身亡，房子並非凶宅，且他也不是因為房客死亡才要賣房子；房仲也指出，證明書記載房客是「病死或自然死」，且依照世界衛生組織去年的調查報告，全球有300萬人因為喝酒死亡，死因更是多種，可見飲酒致死原因多端，與自殺間沒有必然關連，請求法院駁回訴訟。法官認為，房客死因為「肝功能衰竭、重度脂肪肝、酒精」，死亡方式為「病死或自然死」，難認房客有非自然死亡的情形，故無法認定房子為凶宅；而許男質疑房客有厭世自殺情形，應屬於過度演繹而難以採信，況且房客死因已經被檢方確認，許不應再徒憑自己主觀想像，再主張房子為凶宅，因此認定前屋主、房仲無需賠償，判許敗訴，可上訴。示意圖／ingimage 分享 facebook
高雄副市長任內兼職遭彈劾 陳金德反批監委選前做文章
宜蘭縣代理縣長陳金德在擔任高雄市環保局長及副市長任內兼任「白馬花園屋」民宿及「長安文創有限公司」負責人，遭監察院以違反《公務員服務法》第13條第1項公務員不得經營商業予以彈劾。率宜蘭縣政府團隊赴國外考察的陳金德，透過縣府發表聲明表示，他在高雄任職期間，名下位於宜蘭之民宿及公司幾乎處於停業狀態，既未經營，也未獲取報酬。監委對於無營利之實際狀態視而不見，執意在兼職之名做文章，並在選前敏感時刻通過彈劾，令人遺憾。
監察院今（18）日上午公佈監察委員無記名投票以13比0全票通過監察委員仉桂美、李月德提案彈劾陳金德。彈劾文指出，陳金德於102年2月5日至103年12月24日擔任高雄市環保局局長，於103年12月25日至105年9月11日擔任高雄市副市長，其在96年間買賣取得一間位於宜蘭縣五結鄉孝威南路的農舍，於100年4月11日以該農舍辦理「白馬花園屋」民宿之營業登記，截至104年5月16日始辦理停業，該民宿在停業前確有營業之事實，且陳金德個人所得亦有源自該商號之營利所得。
此外，陳金德在101年11月5日以其本人為負責人辦理「長安文創有限公司」設立登記，該公司於102年2月5日至同年8月18日及103年8月18日至103年9月30日期間確有營業之事實，此有營業稅稅籍資料表及營業人銷售額與稅額申報書可稽。提案監委表示，依據《公務員服務法》第13條第1項規定，公務員不得經營商業，而依公務員懲戒委員會實務見解，公務員是否實際參與公司經營及有無領取報酬，均不得作為免責之論據，亦不得主張不知違法而解免違失之責。陳金德於102年2月5日擔任高雄市環保局長及副市長期間仍兼任上開兩家營利事業之負責人違失事證明確，因此提案彈劾。
對於監察院通過彈劾，人在國外考察的陳金德透過宜蘭縣政府發表聲明表示，民國96年立委選舉落選後，係為平民身分，並未具公務人員資格，民國100年4月11日將位於休閒農業區的房舍，合法申請經營「白馬花園民宿」，以此維生。民國102年2月5日至高雄市政府擔任環保局長，雖然沒有在第一時間註銷營業登記，遠在高雄，並未有實質經營之事實，並已於104年5月16日廢止登記在案。
而民國101年開設「長安文創有限公司」販賣小紀念品，亦為相同情形，離開宜蘭後，未及註銷相關登記，名義上雖為負責人，均未有參與經營之事實，該公司於103年註銷登記。
陳金德於聲明中強調，在高雄任職期間，名下位於宜蘭之民宿及公司幾乎處於停業狀態，既未經營，也未獲取報酬。上述實情，在約詢時皆已一一說明，惟部分監委不察，對於無營利之實際狀態視而不見，執意在兼職之名做文章，並在選前的敏感時刻通過彈劾，令人遺憾。
此外，陳金德還痛批，考試院調查兼職人員情形，全台類似情節有一千多人，為何僅對此案提出彈劾，提案監委之針對性，昭然若揭。
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